文：喬珮珊 攝影：石雨鑫
內政部營建署昨(5)日發布最新第二季房價負擔能力指標統計成果，全國房價所得比高達9.46倍，貸款負擔率也高達38.9%，顯示家庭支出負擔愈發沉重。
營建署根據民國106年第2季全國實價登錄住宅類別資料樣本數發現，本季整體實價登錄物件，新成屋占比較上季增加，但與去年同季相近；中位數住宅面積本季較上季及去年同季都差異不大，但中位數住宅總價增加。因此推測全國房價負擔能力產生些微降低的可能原因，在於本季樣本新成屋的比例較上季增加，以及實價登錄之高總價成交物件較上季增加6.10％所致。
本季全國房價負擔能力維持於略低等級，各縣市中，基隆市、嘉義市、屏東縣、嘉義縣等4個縣（市）的房價負擔能力為可合理負擔等級；台中市、新竹市、新竹縣、彰化縣、高雄市、桃園市、宜蘭縣、花蓮縣、苗栗縣、南投縣、台南市、雲林縣、台東縣等13個縣（市）房價負擔能力屬略低等級；至於台北市與新北市之房價負擔能力屬過低等級，其中台北市貸款負擔率為64.29%，新北市貸款負擔率為52.19%。
從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、台北市分別自102年第1季、99年第2季以來房價負擔能力屬過低等級；台東縣、雲林縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣、屏東縣長期以來房價負擔能力屬可合理負擔等級；其他縣市則為房價負擔能力略低等級。
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